В результате повышенного давления на почву, разрушения материалов, температурных перепадов, подтоплений, морозных процессов пучения грунта, фундамент проседает. Со временем практически каждый дом нуждается в реконструкции фундамента. Винтовые сваи — наиболее оптимальный способ ремонта фундамента. Несущие свойства сваи не сильно отличаются от бетона, однако стоит этот материал в несколько раз дешевле. Винтовые сваи монтировать не сложно, зато срок их службы может составить много десятков лет.
Реконструкция фундамента винтовыми сваями
Универсальное восстановление любого вида фундамента возможно с помощью реконструкции винтовыми сваями. По желанию собственника дома старый фундамент разбирается или остается. В основном разбирают столбчатый, свайный и ленточный фундаменты до уровня грунта, а фундамент из плит оставляют.
Первым делом изучается состояние постройки, которую необходимо отремонтировать. При реконструкции вышедшего из строя фундамента в деревянном доме, следует также реконструировать нижнюю часть стен. Для предотвращения разрушения стен вследствие ремонта фундамента, необходимо их стягивать снаружи и изнутри с помощью досок, особенно в зоне дверных и оконных проемов.
Когда требуется реконструкция фундамента дома винтовыми сваями
По внешнему виду строения можно сделать вывод о целостности его фундамента. О деформации говорят такие признаки как:
- перекос здания,
- затрудненное открытие окон и дверей,
- проседание конструкции
Реконструировать фундамент можно, используя винтовые сваи. Они проходят сквозь нестабильные грунты и опираются на твердое несущее основание.
Этапы реконструкции
Для остановки процесса разрушения, производится ремонт фундамента. Самый оптимальный способ — это реконструкция винтовыми сваями.
Порядок работ:
- Определение типа и количества свай по итогам обследования.
- Погружение винтовых свай в землю: вкручивание свай вдоль противолежащих фасадов предельно близко к стенам дома.
- Монтаж ростверков: формирование обвязки путем приваривания металла;
- Установка балочной клетки: создание балочной клетки (настил из двутавровых балок) опирающейся на уже созданные ростверки швеллера. Сварные работы и антикоррозийное покрытие.
- Подъем строения домкратами на 50-100 мм (если нужно отремонтировать легковесные постройки).
- Частичная разборка старого основания.
- установка балок.
- Установка дома на новый фундамент.
Преимущества ремонта фундамента винтовыми сваями
Сваи не подвержены морозному пучению и коррозии, поэтому могут использоваться на участках с высокой влажностью в почве и в близи грунтовых вод.
К достоинствам относятся:
- сравнительно невысокая стоимость работ,
- бюджетные расценки на свайные опоры,
- возможность установки на склонах,
- возможна реконструкция вышедших из строя элементов,
- экономия на геологических исследованиях (используется экспериментальное бурение).
Стоимость
Монтаж винтовых свай обходится выгоднее реконструкций фундамента прочими видами опор.
Цена ремонта фундамента винтовыми сваями зависит от стадии разрушения фундамента, нужды в демонтажных работах и количества этажей в здании. Точная стоимость рассчитывается только после полного обследования постройки, определения типа и количества свай, необходимых для работы, степени тяжести требуемых монтажных работ.
